1. <acronym id="lyxnp"></acronym>
      <span id="lyxnp"></span>

        1. <legend id="lyxnp"><li id="lyxnp"></li></legend>

          1. <optgroup id="lyxnp"><li id="lyxnp"><del id="lyxnp"></del></li></optgroup><track id="lyxnp"><em id="lyxnp"></em></track>
            1. <legend id="lyxnp"><i id="lyxnp"></i></legend>
              <acronym id="lyxnp"></acronym>

              <track id="lyxnp"></track><span id="lyxnp"></span>
            2. <legend id="lyxnp"></legend>
              
              

              <span id="lyxnp"><blockquote id="lyxnp"></blockquote></span>
              政策法規
              聯系我們 CONTACT

              公司地址:孝感市天仙路航天首府7幢1層8號鋪

              電話:0712-2515789

              郵箱:2174621927@qq.com

              政策法規 您當前的位置:首頁 > 政策法規

              2018年最新版工程施工勞務承包價格大全

              點擊次數: │ 發布時間:2018/5/15 11:18:00 


              建筑工程清包工價格

              由于清包工價格隨市場變化而變化,以下價格僅供諸位參考。

              1、模板:22-45/平米(粘灰面)

              2、混凝土:45-50/

              3、鋼筋:600-850/噸,或者綁扎一個平方20-37

              4、砌筑:90-150/

              5、抹灰:10-18/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)

              6、面磚粘貼:28/平米

              7、室內地面磚:(600*60028/平米

              8、踢腳線:12/

              9、室內墻磚:30/平米(包括倒角)

              10、樓梯間石材:45/平米

              11、踏步板磨邊:16/

              12、石膏板吊頂:26元(平棚)

              13、鋁扣板吊項:35/平米

              14、蹲臺隔斷:180-360/蹭位

              15、大白乳膠漆:16/平米

              16、外墻磚:65/平米

              17、外墻干掛蘑菇石:90/平米

              18、屋面掛瓦:43/平米

              19、水暖:22/平米(建筑面積)

              20、住宅電氣照明部分:23-26/平米(修正)

              21、架子工:一般挑架1519一平米,爬架1316元,不含施工期間圖紙變更,市政裝潢18-32元(實搭面積)(修正)

              感謝:顏憲波、釋然散去、夜之晨曦的指正!

               

              房地產建筑成本(按建筑平方米算)

              1、樁基工程(如有):70~100/平方米;

              2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300/平方米;3、混凝土:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165/平方米;4、砌體工程:60~120/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

              5、抹灰工程:25~40/平方米;

              6、外墻工程(包括保溫):50~100/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000/平方米;

              7、室內水電安裝工程(含消防):60~120/平方米(按小區檔次,多層略低一些);

              8、屋面工程:15~30/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

              9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300/平方米,一般為90~150/平方米,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達到300/平方米;

              10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);

              11、地下室(如有):增加造價40~100/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

              12、電梯工程(如有):40~200/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100/平方米;

              13、人工費:130~200/平方米;

              14、室外配套工程:30~300/平方米,一般約為70~100/平方米;

              15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150/平方米;

              16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90/平方米;

              17、臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50/平方米;

              18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30/平方米;

              19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180/平方米;

              20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70/平方米,高檔的可能高達100/平方米。

              以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000/平方米,高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500/平方米,這要看檔次高低,也有300/平方米簡裝修,更有3000~10000/平方米超高檔裝修(拎包入?。?。

              21、設計費(含前期設計概念期間費用):15~100/平方米;

              22、監理費:3~30/平方米;

              23、廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200/平方米,高者可達500/平方米以上;

              24、土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500/平方米,市區中心地帶一般為200萬元/畝,折算房價為:1500~3000/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000/平方米以上的土地單方造價;三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500/平方米,也有高達2000/平方米以上的情況;

              25、土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500/平方米,各地標準都不一樣。

               

              結論:

              基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以國家最低標準承建,造價也難以少于1000/平方米。

              實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200/平方米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800/平方米左右,檔次越高,造價越高。

              能讓利的主要是:小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。

              另外,開發商的開發品質也有一定關系,如果一味壓價,品質是要差一些;民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些,這主要有兩方面的原因,一是大多數民營企業主要以效益為主導,成本一般控制得好一些,二是民營企業腐敗成本相對要低一些。

              不論何種原因,同品質的小區成本上下也不會超過100~200/平方米。

              12墻一個平方需要64塊標準磚

              18墻一個平方需要96塊標準磚

              24墻一個平方需要128塊標準磚

              37墻一個平方需為192塊標準磚

              49墻一個平方需為256塊標準磚

              計算公式:

              單位立方米240墻磚用量1/0.24*0.12*0.6

              單位立方米370墻磚用量1/0.37*0.12*0.6

              空心24墻一個平方需要80多塊標準磚

              普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量

              1、多層砌體住宅

              鋼筋30KG/

              混凝土0.3—0.33m3/

              2、多層框架match

              鋼筋38—42KG/ 

              混凝土砼0.33—0.35m3/ 

              3、小高層11—12

              鋼筋50—52KG/ 

              混凝土0.35m3/ 

              4、高層17—18

              鋼筋54—60KG/ 

              混凝土0.36m3/ 

              5、高層30H=94

              鋼筋65—75KG/ 

              混凝土0.42—0.47m3/ 

              6、高層酒店式公寓28H=90

              鋼筋65—70KG/ 

              混凝土0.38—0.42m3/ 

              7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

              以上數據按抗震7度區規則結構設計

               

              普通多層住宅樓施工預算經濟指標

              1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24

              2、模版面積占建筑面積2.2左右

              3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

              4、室內抹灰面積占建筑面積3.8

              施工工效

              1、一個抹灰工一天抹灰在35平米

              2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800

              3、一個磚工一天砌空心磚800—1000

              4、瓷磚15平米

              5、刮大白第一遍170平米/天,第二遍120平米/天,第三遍壓光90平米/(修正)

              感謝誠信贏天下,修正。

               

              基礎數據

              1、混凝土重量2500KG/m3

              2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

              3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3

              4、石子重量2200KG/m3

              5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)

              6、一立方米空心磚175塊左右

              7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

              一點不同觀點:

              1、一般多層砌體住宅:鋼筋25—30KG/㎡,其中經濟適用房為16—18KG/㎡。

              2、一般多層砌體住宅,室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

              3、一般多層砌體住宅,模版面積占建筑面積1.3--2.2,現澆板多少、柱密度會引起其數值的變化。

              4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊,3705002000—3000塊。

              5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3。

              6、工程石子重量1800KG/m3。

              0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑(半徑)的平方成正比。

              G=0.617*D*D/100
              每米的重量(Kg)=鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617

              其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單

              Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數,Φ14至Φ25鋼筋一般小數點后取二位數
              Φ6=0.222Kg
              Φ8=0.395Kg
              Φ10=0.617Kg
              Φ12=0.888Kg
              Φ14=1.21Kg
              Φ16=1.58Kg
              Φ18=2Kg
              Φ20=2.47Kg
              Φ22=3Kg
              Φ25=3.86Kg

              有經驗計算公式,自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書,用起來也很方便。

              鋼材理論重量計算簡式

              材料名稱理論重量Wkg/m

              扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785××

              鋼管W0.02466×壁厚(外徑--壁厚)

              等邊角鋼W0.00785×邊厚(2邊寬--邊厚)

              不等邊角鋼W0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)

              工字鋼W0.00785×腰厚[+f(腿寬-腰厚)]

              槽鋼W0.00785×腰厚[+e(腿寬-腰厚)]

              備注

              1、角鋼,工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁,表列簡式用于計算近似值。

              2、f值:一般型號及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。

              3、e值:一般型號及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為2.24。

              4、各長度單位均為毫米。

               

               

              官方微信二維碼

              Copyright © 2018 湖北陽博招標代理有限公司 版權所有
              電話:0712-2515789 地址:孝感市天仙路航天首府7幢1層8號鋪 郵箱:2174621927@qq.com
              鄂ICP備18002113號-1

              鄂公網安備 42090202000574號 技術支持:湖北大鵬網絡

              人人爽人人爽人人片AV_不用付费就可以看亏亏网站_中文无码AV一区二区三区_国产又色又爽又黄的视频在线观看 中文无码一区二区三区_韩国一级AV片免费观看_国产在线高清理伦片a_国产欧美在线一区二区三区 国产激情精品一区二区三区_亚洲人AV在线不卡_久久毛片_91精品国产福利尤物 好深好大好长好爽18禁_乱人伦中文视频在线观看无码_日本A级理论片免费看_国产精品丝袜无码不卡视频 欧美XXXX极品BBw_国产丰满麻豆videossexhd_非洲人交乣女BBWBABES_扒开女人两片毛茸茸黑森林 亚洲女同成AV人片在线观看_白俄罗斯XXXXXBBBBB_国产成人AV一区二区三区在线观看_japanesexxxx乱子伦